Новости

Лидирующее положение по величине направленных инвестиций в Северо-Западном федеральном округе в прошлом году занимали компании электроэнергетики. Объем сделок на этом рынке составил более $1 млрд., или 37% объема рынка.01.03.2020

В 2011 году на Северо-Западе было зарегистрировано 35 сделок на рынке M&A с участием российских активов на общую сумму почти $2,8 млрд., подсчитали в компании ADE Professional Solutions. «Средняя стоимость сделки составила $79 млн. Сделок с раскрытой информацией за прошлый год было 54%, — говорится в исследовании компании. — Основным регионом покупки активов стала Ленинградская область — всего 28 сделок, или 80% от общего количества». Лидирующее положение по величине направленных инвестиций в Северо-Западе в прошлом году занимали компании электроэнергетики (объем сделок на этом рынке составил более $1 млрд., или 37% объема рынка) и транспорта, в котором объем сделок составил $673 млн. (24% от всего рынка). При этом наиболее заметной сделкой в ADE Professional Solutions считают покупку ОАО «ТГК 1» компании ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» за $779 млн.

Партнер компании ADE Professional Solutions Евгений Рудаков среди наиболее значимых и крупнейших сделок прошлого года в регионе называет также сделку по приобретению «Обуховского завода строительных материалов и конструкций» группой ЛСР. «Это позволит группе укрепить свои позиции на рынке железобетонных изделий Санкт-Петербурга и Ленинградской области и расширить ассортимент предлагаемой продукции, так как некоторые позиции из номенклатуры этого завода являются новыми для предприятий группы», — комментирует он.

В 2011 году в регионе было зафиксировано 19 сделок с контрольным пакетом (50% + 1 акция и более), что составляет 54% от общего количества. Объем сделок с раскрытой информацией составил $1,8 млрд. Чаще всего приобретались контрольные пакеты акций энергетического сектора и телекоммуникаций — по четыре сделки. Евгений Рудаков отмечает, что второе полугодие было значительно менее активным, чем первое как по количеству завершенных сделок, так и по объему рынка.

Олег Кривошапов, заместитель руководителя экспертно-аналитической группы M&A-Intelligence ЗАО «Журнал „Слияния и поглощения“», говорит, что очевидными отраслями-лидерами в сфере M&A региона являются недвижимость: «Многие объекты в Петербурге и Ленобласти имеют, помимо удобного расположения относительно транспортной инфраструктуры, реальную историческую стоимость. Можно ожидать заметных сделок и в сфере коммерческой недвижимости, и в сфере архитектурных памятников: петербургские власти намерены до конца года выставить на продажу более 40 зданий, включая 10 архитектурных памятников, чтобы получить более 6 млрд. рублей».

С ним согласен директор департамента оценки бизнеса филиала консалтинговой группы «НЭО Центр» в Санкт-Петербурге Дмитрий Рачин: «В первую очередь в текущем году следует ожидать активности в сфере строительства/девелопмента. В 2011 году Fort Group уже приобрела сеть торговых комплексов компании «Макромир», Jensen Group провела сделку по покупке компании, владеющей ТК «Невский пассаж», УК «Старт» купила сеть «Домовой“». В начале этого года была закрыта одна из крупнейших сделок, объявленная еще в 2011 году: компания «Галс-Девелопмент» приобрела у Apsys Group 50% доли участия в проекте ТРЦ «Лето».

Также в ближайшее время ожидается закрытие самой крупной сделке в сфере недвижимости за последние годы — Morgan Stanley приобрело за $1,1 млрд. торгово-развлекательный центр Galeria у Московского вокзала.

Олег Кривошапов не исключает также определенную активность в телекоммуникационной сфере (прежде всего это касается ШПД) и сфере ритейла, которая обслуживает достаточно плотное по среднероссийским меркам население Петербурга и Ленобласти. «Наличие значительного числа торговых сетей и большой рынок ритейла Санкт-Петербурга позволяют рассматривать данную отрасль перспективной для M&A. В 2011 году была совершена значимая сделка по продаже 44 процентов акций компании Lenta Ltd, владеющей гипермаркетом Lenta», — согласен Дмитрий Рачин.

Евгений Рудаков полагает, что тенденции 2011 года продолжатся и в текущем году. «Наиболее востребованными будут компании IT, транспортного и энергетического сектора. Но в ценовом выражении, скорее всего, телекоммуникационный сектор не будет выделяться, и основная доля придется все же на энергетические и добывающие компании, которые традиционно стоят дороже», — считает эксперт.

В целом по России, по данным ADE Professional Solutions, за прошлый год зафиксирована 241 сделка с участием российских активов на сумму $41,3 млрд. (90 сделок во втором полугодии против 151 в первом полугодии), средняя стоимость сделки $172 млн. В структуре российского рынка по количеству сделок первое место занимает Центральный федеральный округ — 42%, Северо-Запад находится на втором месте с долей 35%, еще 32% приходится на Сибирский федеральный округ. При этом в денежном выражении СЗФО занимает третье место ($2,8 млрд., или 7%), первое место — Центральный федеральный округ (почти $30 млрд., или 67%), второе — Приволжье ($3,4 млрд., или 9%).

Источник: Газета «Коммерсантъ С-Петербург», № 35 (4819), 28.02.2020

- К ленте новостей