жить с родителями или снимать квартиру? – iNormal
После свадьбы у молодожёнов появляется один из главных вопросов: где жить? Разумеется, не у всех родителей есть лишняя квартира или денежные средства на её покупку. Поэтому есть два решения этой проблемы: жить с родителями или снимать квартиру. В обоих случаях есть свои плюсы и минусы
Разумеется, есть ещё один выход: взять кредит, ссуду или ипотеку. Однако банк может не дать одобрение. Собственно поэтому этот вариант и отпадает.
Куда муж, туда и жена. А свекровь куда?
Зачастую происходит так, что после свадьбы жена переезжает в дом мужа. Но переехав, супруга не становится полноценной хозяйкой дома по причине, что хозяйка там уже есть. И, как правило, это мама мужа.
Отношения поначалу могут быть неплохими, даже напротив — свекровь захочет стать подружкой. А вот, спустя время, могут возникнуть как бытовые, так и финансовые проблемы. Обычно несогласие с мнением хозяйки дома может дать трещину. Тогда взаимоотношение между свекровью и невесткой могут стать натянутыми. Пребывать в напряжённой атмосфере, в беспокойстве и в страхе — не самое приятное чувство в семейной жизни.
Однако бывает так, что свекровь и сноха становятся хорошими подругами. Обычно они сходятся интересами и не создают конфликты на пустом месте. Такие взаимоотношения исключения, но всё-таки в жизни встречаются.
Психологи утверждают, что в 92% случаев отношения между свекровью и молодой семьёй портятся при совместном проживании под одной крышей. Это объясняется тем, что свекровь не воспринимает невестку как члена семьи.
Разбила кружку, значит, руки не оттуда растут, пересолила суп — плохая хозяйка, забыла погладить мужу рубашку — думаешь только о себе, не помыла полы — мать не приучила к чистоте. Вообще, примеров придирчивости свекрови к снохе много. Это может даже самая мелкая оплошность.
Например, не поздоровалась или отказала в помощи. Все эти недовольства мамы мужа могут обернуться против невестки. Ведь свекровь найдёт время пожаловаться сыну и рассказать, какую никчёмную супругу тот себе выбрал. Реагировать на провокации нужно спокойно и показывать всеми силами, что свекровь просто преувеличивает.
Психологи утверждают, что в 92% случаев отношения между свекровью и молодой семьёй портятся при совместном проживании под одной крышей
Разумеется, постоянно убеждать супруга в том, что его мать просто придирается, не хватит сил и терпения. Для того, чтобы не мучить себя и мужа выяснениями отношений, лучше всего сменить место жительства.
Вероятно всего, мужу и свекрови не понравится такое решение. Но если пойти на поводу, то может закончиться развалом семьи. Поэтому, чтобы родственники не лезли с советами, желательно найти как можно больше аргументов в пользу переезда.
Всё же переезд — это первый шаг на пути к самостоятельной жизни, в которой каждый из супругов может проявить себя в лучшем виде. Но и торопиться тоже не стоит, если есть сомнения, что в финансовом плане дела идут не лучшим образом.
А можно и к родителям жены
Когда со свекровью хорошие отношения не сложились и хочется переехать, но денег нет, то можно временно пожить у мамы супруги. Разумеется, она не будет выискивать недостатки дочери. А вот к зятю, возможно, предъявит претензии.
Более того, после жалоб дочери на свекровь, мама может поменять мнение о свахе. Таким образом, хорошие отношения между двумя семьями могут перерасти во вражду. Для того чтобы этого не допустить, следует придумать причины, из-за которых произошёл переезд. Например, работа ближе или инфраструктура лучше.
Перед переездом необходимо задуматься, а смогут ли родители и муж нормально общаться
Конечно, не стоит думать, что материнское сердце не почувствует беды. Но желательно не показывать грусти. Иначе проблема может только обостриться.
Как правило, в доме родителей жены другие правила. Поэтому мужу будет довольно сложно приспособиться. Но если в квартире спокойная обстановка и родители всегда доброжелательны, то и чужой дом станет родным.
Не стоит исключать факта ненависти тёщи к зятю. Это может быть всё что угодно! Придирки также могут возникать на пустом месте. Например, не помыл посуду или забыл вынести мусор. Для того, чтобы выплеснуть на человека негативные эмоции, не нужно выдумывать причину, она появляется на пустом месте. Так что, перед переездом необходимо задуматься, а смогут ли родители и муж нормально общаться.
И всё-таки рисковать не рекомендуется. Пожить временно можно, но не навсегда.
Съёмная квартира — верный выход?
Если дом родителей мужа и жены не подходит, то есть другой способ — снять квартиру. Конечно, если в предыдущих двух случаях молодожёны могли не платить за аренду, то здесь они вынуждены вносить оплату.
Стоит отметить, что это не самая главная проблема. Сложнее всего найти подходящий вариант квартиры. Ведь это должен быть дом в хорошем районе, с развитой инфраструктурой и со всеми необходимыми условиями. Более того, следует обратить внимание на соседей. Тут важно учесть, чтобы рядом жили хорошие непьющие соседи.
Однако благоустроенные квартиры нарасхват. Тем более, что на такие дома у риелторов чутьё. А услуги таких предпринимателей обходятся недёшево, да и возможен обман со стороны такого «помощника». Разумеется, можно найти квартиру от собственника, но шанс минимальный.
Снимать квартиру можно, и в каких-то случаях это единственный выход для молодой семьи
Да и потом, хозяин дома может в любую минуту выгнать со своей жилплощади. На этот случай есть договор, в котором прописаны такие нюансы. Вот только разбирательство займёт немало времени. Да и менять постоянно жильё тоже не самый удачный вариант.
Так что, снимать квартиру можно, и в каких-то случаях это единственный выход для молодой семьи. Но нужно понимать, что нельзя постоянно жить на съёмной квартире. Всё-таки своя жилплощадь — одна из составляющих благополучной и счастливой семейной жизни.
Одна из первых причин развода молодых семей — нет собственного жилья и должного финансового обеспечения. Поэтому супруги вынуждены жить у родителей или снимать квартиру. В первом варианте могут возникнуть серьёзные проблемы с взаимоотношением с родителями.
Даже если в семье полная идиллия, в любом случае могут возникнуть непредвиденные неприятные обстоятельства. Даже психологи уверенно говорят, что молодые семьи должны жить отдельно от родителей.
У всего есть как минусы, так и плюсы. Поэтому, сделать однозначный выбор достаточно сложно. Жить с родителями или снимать квартиру после свадьбы, могут решить только супруги. Ведь все люди разные, и у каждого своё мнение на этот счёт.
Но в любом случае нужно помнить, что это на первое время. В конце концов, не все же сразу стали богатыми. Многие прошли большой и сложный путь к достижению собственной цели. Главное — любовь, взаимопонимание и поддержка близких людей. Тогда все трудности покажутся простыми и незначительными.
Юлия Астафьева
Юлия Астафьеважить с родителями или снимать квартиру?
Когда тебе исполнилось 18 лет, ты стал совершеннолетним, хочется подумать и об устройстве личного пространства. Родительский дом воспринимается уже не так как в детстве, надежным пристанищем и укрытием от всевозможных невзгод, а постоянным раздражающим фактором. Все молодые люди отделяются ментально от родителей, начинают осознавать свои вкусы, хотят завести свои порядки. В родительском доме это невозможно, поскольку там хозяева отец и мать. А так хочется побыстрее самим начать хозяйничать. Это похвальное решение свидетельствует о самостоятельности, ответственности, желании свою жизнь взять под свой личный контроль.
Конечно же, с самостоятельным проживанием сопряжен ряд проблем, которые необходимо научиться решать. Например, платить за коммунальные услуги, ладить с соседями, вызывать службы и специалистов при разных видах аварий – утечки газа, короткого замыкания и т.д. Надо уметь самому готовить, убирать, стирать, совершать мелкий ремонт одежды, обуви, аксессуаров, мебели и др. А если нет своего жилья, то нужно еще иметь немало средств, чтобы оплачивать аренду. Деньги, кстати, для того, чтобы быть действительно свободным и самостоятельным, придется тоже зарабатывать исключительно тебе.
Это интересно:
Как простить своих родителей
Как снимать отдельное жилье, чтоб стать более свободным
Арендовать квартиру стоит очень дорого, дешевле комнату. Но при аренде комнаты могут возникнуть те же проблемы, что и в родном доме – там будут жить другие старшие люди и диктовать, как надо вести себя. С родными даже легче в этом отношении – к их требованиям и правилам ты хоть привык. А вот исполнять «капризы» чужой тети бывает иногда обиднее, чем выслушивать, какой ты разгильдяй от собственной матери. Если ты — человек брезгливый, тебя могут некоторые вещи, которые привычно делать в чужом доме, обескураживать. Например, тебе может быть неприятно купаться в ванной, где моют половую тряпку, или есть за столом, на котором разделывали неприемлемую для тебя пищу.
Хотя, ради справедливости, стоит отметить, что в общежитии еще труднее, чем в съемной комнате. Так что лучше всего, правда, и дороже всего, квартира. Можно снимать квартиру с другом, тогда получится дешевле. Главное – не потерять друга из-за мелких бытовых дрязг.
Но на самом деле это все прекрасная школа жизни. В любом случае, когда-нибудь вам придется покинуть родное гнездо, чтобы обустраивать свою жизнь. Почему бы не начать с того, что самостоятельно покинуть родительский дом и с головой окунуться во взрослые проблемы. Пока нет семьи, ребенка, тебе проще будет привыкать к взрослой жизни постепенно.
Перед тем, как уходить из семьи, попробуй вести более самостоятельный образ жизни дома: возьми за правило готовить ужин, без напоминаний убирай за собой, вникай в бытовые разговоры родителей, попроси научить тебя заполнять квитанции, полистай телефонный справочник, чтобы узнать, какие службы и по какому поводу можно вызвать.
Свобода – бесценный дар. Она очень важна человеку. Но свобода предполагает и ответственность за свою жизнь. Если ты созрел для того, чтобы уйти из-под родительской опеки и снять жилье, не забывай о своих отце и матери, почаще навещай их, проявляй к ним заботу. Они очень в тебе нуждаются. Им эту разлуку перенести тяжелее, чем тебе: ведь у тебя жизнь только начинается, а они большой кусок своей жизни вложили в тебя. А теперь ты отдаляешься. Это правильно, так и должно быть. Но родителям тяжело морально. Поддержи их. Дай им понять, что любишь их, хоть и живешь с ними не под одной крышей.
Источник — Личностный рост
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|
Взрослые о том, почему они живут с родителями — Wonderzine
Со школьных лет мама, папа, я и два моих брата жили за городом в большом доме. В двадцать три года я вышла замуж, мы стали жить вдвоём в квартире мужа. Его родители были рядом, мы постоянно созванивались, минимум раз в неделю ходили в гости, на выходных ходили на выставки или просто погулять. С моей семьёй общались сильно меньше: то ли потому что они жили за городом, то ли потому, что бывший муж был единственным ребёнком в семье и его родителям такие встречи были более необходимы — не знаю. Пока я была в браке, от своей семьи я отдалилась. Казалось, что можно жить нашим узким миром вдвоём и делиться всем только друг с другом. Сейчас я считаю, что это было эгоистично с моей стороны.
Мы были счастливы, но через четыре года я собрала вещи и вернулась к родителям. У меня не было привычки вскипать и сбегать к маме или подружке, но ситуация была сложная, и пожить какое-то время отдельно было единственным верным решением. Вещей я взяла всего на неделю — казалось, что это просто сложный период, поживём отдельно, подумаем, и всё наладится. Но с каждой неделей я перевозила к родителям всё больше вещей, а редкие встречи с мужем показали, что счастливо жить вместе, как раньше, у нас уже не получится. Через полгода мы развелись.
К тому моменту мама осталась одна в четырёхэтажном доме. Старший брат женился и уехал, младший переехал за границу, мама с папой решили жить отдельно. Маме было одиноко в доме, где раньше жила большая семья. Она часто говорила, как рада, что теперь мы живём вместе. После развода она меня очень поддерживала, мы много разговаривали. Я очень это ценю. Без неё я бы не справилась, поэтому о жизни одной не было и речи. Когда острые переживания отпустили, были мысли о том, чтобы снять квартиру в центре, рядом с работой. Но дорога не отнимала нервов и сил, и я поняла, что мне даже нравится жить за городом.
Сейчас я уже больше года живу с мамой. Мы два близких человека, а не дочь и контролирующая мать. Я могу приехать в пять утра на такси или вообще не приехать ночевать — это моё личное дело. На каждую из нас приходится по два этажа. Иногда мы даже не пересекаемся в течение дня, хотя живём в одном доме. Вопросов о бюджете не возникает: в магазин едет та, кому удобнее в данный момент. Дома мы едим мало, но любим вечером посидеть вдвоём с вином, сыром и оливками. Для меня очень важно, что за последний год я сблизилась не только с мамой, но и с отцом и братьями. Думаю, нельзя забывать о родителях, даже когда переезжаешь. Никто не знает, что будет завтра, а семья — это тыл, который всегда тебя примет и поддержит в любой ситуации.
снимать квартиру или жить с родителями — 45 рекомендаций на Babyblog.ru
Здравствуйте, хотелось бы поведать свою историю. Я 3 года в браке. 1 — ый год мы с мужем жили у меня в однокомнатной квартире в военном городке, перед рождением дочки решили снять квартиру побольше и поближе к городу, так как я боялась перед родами, что скорая долго ехать будет, да и больница и родители мои поближе. Мы сняли 3- ***** комнатную квартиру, по небольшой цене с учетом того, что моя квартира сдается выходит 10000 т.р. мы доплачиваем. С этого момента все и началось. Его родители решили переехать к нам жить когда дочки было пол года. Не уточнила, мой муж Армянин. Чтобы типо помогать нам. Когда дочки исполнилось 10 месяцев я вышла на работу потому что мы просто не потянули такую большую семью. Вот так живем я много работаю, чтобы оплачивать квартиру и на свои нужды тратиться, родители мужа сидят с дочкой. Вот собственно в чем и вопрос. Я не один раз поднимала эту тему. Говорила мужу, толку мы снимаем квартиру можно переехать к нам в однушку я сама буду воспитывать своего ребенка, все равно получается, что я работаю в основном на эту квартиру и еду. А твои родители могут поехать жить к себе в Армению, там у них огромный дом большой участок все свежие и свое, Родителям 60 лет , они здоровы и энергичны за ними не надо ухаживать. Ответ моего мужа: » Я не брошу родителей» Вот я не понимаю, что значит брошу. У родителей есть жил площадь, если отправлять по 10000 в месяц со своим хозяйством и пенсией, они будут жить вообще отлично. Мы можем к ним приехать отдохнуть раз в год. Он этого не понимает. Сам постоянно на работе и дома почти не бывает. А меня это душет. У меня же в квартире, где все мое от ложки до шкафов, мне постоянно указывают какую лучше кастрюлю взять, как лучше яйца отварить. Живем как в коммуналке. Мой муж утверждает, что я в доме не хозяйка так как убирает и все делает его мама, а у меня просто времени не остается так как я работаю по 20 дней в месяц. Мы не почувствовали даже себя семьей, по бытовухи все делает его мама, так как я работаю, его отец дома тока сидит и телевизор смотрит. Мы никогда не остаемся в двоём, дома постоянно родители. Я работаю, но не могу себе ничего позволить, так как все деньги уходят на квартиру и еду. Его зарплату мы должны откладывать на строительство дома, в котором мы опять же будем жить с его родителями. Я бы с радостью воспитывала своего ребенка и жила бы у себя дома, в своей квартире. И его зарплаты нам бы хватало. И отложить и на питание. А дочка сейчас в детский садик пойдет, так что я даже могу устроится на подработку. Если что-то надо то у меня родители есть и бабушка которые могут посидеть с дочкой если что. Я понимаю если дети переезжают к родителям если пока нет возможности жить отдельно, но зачем родители едут к детям и садятся на их шею. Имея свой дом и свое хозяйство. Смысл. У кого какое мнение интересно послушать. Спасибо за участие.
Почему нужно жить отдельно от родителей: советы психологов
Совместное проживание молодой пары с родителями редко бывает беспроблемным. Чаще это создает много сложностей. Даже если молодые остаются жить только с одним из родителей. Часто это становится причиной разладов – вплоть до временного разрыва отношений или расторжения брака. Это одна из главных причин, почему нужно жить отдельно от родителей.
Сначала нужно рассмотреть вариант, когда молодое и старшее поколение живут вместе. Все, казалось бы, хорошо – полный холодильник, нет нехватки денег, дом всегда убран, на плите – еда, а коммунальные счета оплачены. Такие тепличные условия иногда даже вредны, так как не дают шанса самореализации, возможности самостоятельно планировать свой бюджет, уметь экономить. Оставшись одни, молодые не всегда смогут справиться с навалившимися проблемами.
Так что же выбрать – жить с родителями или отдельно, совет психолога: это индивидуально и зависит от ситуации, но все же предпочтителен второй вариант.
Причем отселять от себя ребенка нужно, иногда даже с 18 лет. Этот возраст можно назвать границей юношества и вступлением во взрослую жизнь. Если при этом родители находятся рядом – то это надежный тыл, не нужно принимать решения самостоятельно, всегда можно рассчитывать на мгновенную помощь.
Краткое содержание:
Основные причины отделения от совместного проживания
1. Свобода и личное пространство. Для родителей дети всегда остаются маленькими, несмотря на возраст. Даже в 30 лет папы и мамы будут контролировать, почему «ребенок» не пришел вовремя с работы, не позвонил, задержался. Беспокоятся, что и когда он ел, куда собирается на ночь глядя. Великовозрастным детям не получится собраться девичником или мальчишником и просидеть полночи. Придется тщательно выбирать время для личных встреч наедине, если это, вообще, будет возможным.
2. Обретение самостоятельности. Родители всегда будут пытаться вносить свои коррективы в распорядок дня. Живя от родителей отдельно, можно самому составлять меню, придется рассчитывать только на себя, заводя будильник, чтобы не опоздать на работу. Однако все это со временем придется делать самому, ведь родители не вечны. Лучше научиться самостоятельности заранее, зная, что в трудную минуту близкие всегда помогут.
3. Финансовая независимость. Конечно, живя с родителями, большинство детей не задумываются о своевременной оплате коммунальных услуг, чтобы отложить средства на питание, транспорт и кучу других мелочей. Однако нужно научиться самому распределять свои финансы. Тогда можно будет что-то отложить, где-то урезать собственные аппетиты. Нужно научиться рассчитывать только на свои деньги. Особенно мужчинам, ведь они с древних времен являлись добытчиками. Немаловажно позаботиться о своих близких. Если их дети обрели финансовую независимость, то родители всегда смогут отложить средства на отдых, дачу, машину и т. д. К тому же при необходимости помогут деньгами и своим «отпрыскам».
4. Родительская помощь – «медвежья услуга». Когда тебя постоянно ограждают от трудностей, не дают справляться с ними самостоятельно, это превращает любого человека в безынициативного, неспособного принимать решения, совершать поступки. В жизни каждого человека наступает момент, когда он должен будет нести ответственность не только за себя или свою семью, но и помогать родителям. Для этого нужно как можно раньше научиться самостоятельно решать проблемы.
5. Уменьшение конфликтности. Родители приучают детей с детства к определенному порядку (вовремя ложиться спать, мыть руки перед едой, не есть всухомятку и т. д.). Когда чадо взрослеет, для них оно все равно остается маленьким, а великовозрастный ребенок уже пытается жить самостоятельно. К разногласиям приводят не только мелкие бытовые придирки, но и политические взгляды, увлечения, убеждения, восприятие жизни и т. д. В результате происходят постоянные стычки, которые портят настроение как родителям, так и их выросшим детям. Да и постоянное вмешательство в личную жизнь вызывает раздражение.
6. Если в доме девушки появился молодой человек, то новоиспеченный тесть может начать придираться, оберегая права на главу семьи и подчеркивая этот факт. Мать может также принять сторону мужа. Зятя начинает раздражать такое отношение, особенно если мнение о разных сферах жизни разнится. Начинаются конфликты.
7. Подобная ситуация часто происходит, когда наоборот, молодой человек приводит жить девушку к себе в дом. Его мать часто начинает придираться к невестке, старается сделать ее своим подобием, пытается негласно указать «на место». Не зря существует мнение, что две хозяйки в доме не уживутся. Девушке тоже не нравится такое отношение, она не может самостоятельно принимать решения, если они идут вразрез с мнением свекрови. Опять начинаются проблемы и конфликты.
Очень редки размолвки между невесткой и свекром, так как взрослый мужчина не станет выражать свое недовольство или предъявлять претензии. В худшем случае выскажет все это супруге. Однако есть много и хороших примеров, когда совместное проживание с родителями не влияет на развитие самостоятельности и самодостаточности. В этом случае юноши и девушки стремятся добиться всего сами, будь то карьера или личная жизнь. При этом не рассчитывают на помощь родителей. Хотя часто фундаментом успехов молодых становится осознание, что у них есть надежный тыл.
Если решается вопрос, стоит ли жить семье отдельно от родителей, то нужно взвесить все положительные и отрицательные стороны такого существования. В любом случае – быть готовым к возможным конфликтным ситуациям, уметь с ними справляться. Немаловажен и финансовый вопрос – потянет ли семья отдельное существование.
Может ли несовершеннолетний жить отдельно от родителей
Часто дети стремятся как можно раньше вырваться из-под родительской опеки. Если есть отдельное жилье, возникает вопрос, во сколько можно жить отдельно от родителей?
Согласно российскому законодательству до 14-летнего возраста местом проживания ребенка устанавливается то помещение, где проживают родители или опекуны.
Однако подросток не обязан оставаться вместе с ними против своего желания. В этом случае после 14 лет он может начать жить отдельно от папы и мамы или опекунов. Они обязаны учесть его позицию, но до 18 лет в любом случае – обеспечивать его и осуществлять контроль.
Также могут проживать отдельно эмансипированные (полностью дееспособные) подростки, начиная с 16-летнего возраста. К такой категории детей причисляют органы опеки, с согласия законных представителей родителей либо выносится решение суда.
Как начать жить отдельно от родителей
Психологи уверены, что дети должны жить отдельно от родителей. Так, поступают давно в большинстве европейских стран. Идеальный вариант, если это решение будет принято совместно – родителями и детьми. Тогда начало самостоятельной жизни будет менее болезненным и более легким. Можно будет советоваться, при необходимости родители всегда помогут с деньгами.
Другой вопрос – как начать жить самостоятельно без родителей, если это не совместное решение. В этом случае лучше подготовиться заранее. Желательно отказаться от поддержки с родителями, еще живя вместе с ними. Начать себя обстирывать самостоятельно, готовить еду, убирать комнату, стирать и гладить. Если родители уезжают на несколько дней – желательно договориться с ними, чтобы остаться одному (одной) дома.
Можно уехать учиться в другой город, а там пожить в общежитии или снять комнату (лучше всего и оплачивать ее самостоятельно). Однако тут уже встает финансовый вопрос. Значит, нужно найти работу. Если есть возможность – нужно воспользоваться социальными льготами. В качестве подработки можно посоветовать фриланс, заняться переводами.
После 18 лет жить надо отдельно от родителей, но для этого необходима квартира. Хорошо, если она уже есть, тогда жилищные расходы ограничатся оплатой коммунальными счетами, возможно – ремонтом.
Однако большинство молодых людей снимают комнату или квартиру. В первом случае нужно задаться вопросом – смогу ли жить в одном помещении с незнакомыми людьми. Это определенные рамки, иногда еще хуже, чем родительские ограничения. Если снимать квартиру, то это довольно дорого, плюс оплата коммуналки.
Кроме этого, нужно оставлять часть заработка на транспортные расходы и еду. Также периодически придется тратить деньги на одежду и обувь. Сразу такие суммы взять будет неоткуда, значит, придется копить. Среди других расходов – интернет, телефоны. На прожиточный минимум можно только выживать, его точно не хватит на оплату квартиры и расходы, кроме еды. Значит, нужно найти работу, превышающую эту сумму в несколько раз.
Нужно заранее подготовиться, что придется самостоятельно искать сантехников, электриков, следить за порядком, находить общий язык с соседями. Если нет второй половинки, то нужно будет еще и привыкнуть к одиночеству. По вечерам и ночам могут одолевать страхи. Чтобы несколько минимизировать их и большинство финансовых расходов – первое время можно снимать квартиру с другом или подругой.
Как съехать от родителей и жить отдельно? Плюсы и Минусы
Почему молодые должны жить отдельно от родителей
Причин, почему молодая семья должна жить отдельно от родителей, можно обозначить много. Например, одни не могут найти общий язык, другие (преимущественно женщины) постоянно подтверждают истину, что «две хозяйки не уживутся» и т. д.
Часто родители пытаются продолжать опекать свое и новое чадо, несмотря на то, что дети уже взрослые и вполне могут принимать решения самостоятельно.
Периодически у молодых женщин возникает вопрос – что делать, если муж не хочет жить отдельно от родителей? Изначально нужно найти причину такого нежелания. Может быть, ему комфортно жить с мамой, которая умеет готовить, заботится о нем, помогает в трудные минуты. Нежелание отделяться особенно сильно, если супруга не делает даже половины того, что родительница. Поэтому мужчина не хочет терять комфорт, которым окружен. Это только одна из причин, а их, может быть множество.
Есть несколько способов, как уговорить мужа жить отдельно от родителей. Нужно просто пообщаться с ним, аргументировать свою позицию. Выслушать мужа, почему он не хочет жить отдельно. Если он боится потерять комфортное существование – приложить усилия, чтобы доказать, что и супруга готовит не хуже матери и также сможет о нем позаботиться. Если причина – в любви к родительнице, то настроить его, что они смогут встречаться в любое время, и каждый день созваниваться.
Можно предложить мужу пожить отдельно временно несколько месяцев, чтобы он смог сравнить оба варианта. В крайнем случае – объяснить, что если он не согласится на раздельное существование с родителями, то потеряет жену, так как это со временем приведет к отчуждению между ними и новым конфликтам. Когда все аргументы испробованы – женщине нужно просто уйти из семьи супруга и начать жить отдельно. Обычно муж через некоторое время воссоединяется с женой.
Что делать, если родители не дают жить отдельно
Если самостоятельная жизнь без родителей невозможна в силу различных обстоятельств, то важно найти компромиссы:
1. Распределить бытовые факторы – готовку, уборку, вынос мусора, кто, когда слушает музыку или смотрит телевизор и т. д.
2. Обозначить личное пространство. Важно договориться, чтобы не было обид, когда закрываются двери в комнаты, о том, что их посещения «чужими» запрещены без приглашения или разрешения. Делать уборку в помещении, как и трогать вещи могут только хозяева помещения. То есть – не нарушать личное пространство друг друга без разрешения.
3. Финансовый вопрос. Важно распланировать, как будет происходить оплата коммунальных платежей, делаться различные приобретения. Возможно, достаточно отдавать родителям половину денег либо выбрать другой вариант.
4. Воспитание детей (для старшего поколения – внуков). Нужно обозначить сразу, что последнее слово остается за папой и мамой, а дедушка с бабушкой только помогают. Однако есть и другие варианты, когда все происходит, наоборот, потому что молодым некогда заниматься детьми из-за работы или учебы либо решения принимаются теми, кто оказывается, более свободным и т. д.
Родителям малышей нужно также усвоить, что нельзя контролировать бабушек и дедушек, когда они нянчатся с детьми. Это также может спровоцировать конфликты.
5. Соблюдение вежливости. Это касается обеих сторон – как молодой семьи, так и их родителей. В спорных вопросах можно просто промолчать, а сделать по-своему, уступить старшим либо привести аргументы относительно своего мнения. При этом нельзя показывать свои амбиции, обиды или бурные эмоции.
6. Если начались неурядицы, то сначала с родителями должен поговорить их ребенок, а затем уже обсуждать ситуацию на общем семейном совете. Однако, если договоренности были достигнуты, их нужно придерживаться неукоснительно. Это станет залогом хороших отношений и спокойствия в семье.
7. Не разобравшись в конфликтной ситуации нельзя скоропалительно принимать определенную сторону. Каждая может быть по-своему права.
Даже если в материальном плане не возникает проблем, молодым людям нужно стараться отделиться в денежном отношении. Например, отдавать часть средств на питание и оплату коммунальных услуг, но остальные вещи приобретать для себя самостоятельно.
Обычно родители не дают жить отдельно, так как неуверены, что их дети справятся с жизненными трудностями и очень редко такая позиция – проявление эгоизма. Действительно, проще, когда молодые живут с ними, так как это экономично. Однако и старшему поколению нужно помнить, что детям нужна свобода, умение рассчитывать только на свои силы. Всегда можно полюбовно решить все вопросы за общим семейным столом.
Об авторе: Привет! Я — Каролина Кораблёва. Живу в Подмосковье, в городе Одинцово. Люблю жизнь и людей. Стараюсь быть реалистом и оптимистом по жизни.
В людях ценю умение себя вести. Увлекаюсь психологией, в частности — конфликтологией. Закончила РГСУ, факультет «Психология труда и специальная психология».
Похожие статьи:
Все ли проживающие в квартире должны быть в аренде?
Все, кто живет в квартире, должны быть сданы в аренду? …
… ну это зависит от обстоятельств. Лицо старше 18 лет, несовершеннолетнее, что сказано в договоре аренды?
Этот вопрос довольно часто задают в нашей группе Facebook, и его можно запутать из-за различных переменных, включая возраст, законы штата, лиц, подписавших совместное соглашение, и т. Д.
Вот хороший пример домовладельца, который пытается поступить правильно, но просто не знает, что он может и что не может делать, когда дело касается арендатора.
В этом посте мы ответим на все часто задаваемые вопросы о том, кто подписывает договор аренды.
Содержание для кого нужно подписать договор аренды?
Считается ли ребенок арендатором?
Ребенком в США считается любое лицо моложе 18 лет. Ребенок не является арендатором и считается арендатором до достижения 18-летнего возраста.
Ребенок-арендатор может быть указан в договоре аренды в качестве арендатора моложе 18 лет, но не должен ничего подписывать или указываться в договоре аренды в качестве арендатора.
> Сколько лет сдавать квартиру и подписывать договор аренды?
Вы можете снять квартиру в возрасте 18 лет. Единственный способ снять квартиру в более раннем возрасте — это если ребенок будет юридически эмансипирован от своих родителей. Эмансипация несовершеннолетних — это правовой механизм, с помощью которого несовершеннолетний освобождается от контроля со стороны их родителей или опекунов, а родители или опекуны освобождаются от какой-либо ответственности перед ребенком.
Если ребенок эмансипирован на законных основаниях, на уровне штата все еще действуют законы, определяющие, что он может и что не может делать.На этом ресурсе Cornell.edu есть дополнительная информация на уровне штата.
Все проживающие в квартире должны быть в аренде?
Как упоминалось ранее, несовершеннолетние не считаются арендаторами и не должны находиться в аренде. Они могут быть указаны как жильцы, если законы штата позволяют, но не могут подписать договор аренды. Если арендодатель подписал договор аренды несовершеннолетним, он не будет рассматриваться в суде как жизнеспособный договор, поскольку несовершеннолетний не считается совершеннолетним.
А как насчет взрослых детей?
Взрослые дети (возраст 18 лет и старше) должны быть указаны в договоре аренды, и они также должны подписать договор аренды.
Если взрослый ребенок не подпишет договор об аренде, арендодатель и взрослый ребенок будут рисковать.
Риски для арендодателя заключаются в том, что по договору аренды одна менее ответственная сторона. Взрослый ребенок не будет связан правилами аренды, и это затрудняет соблюдение этих правил.
Риск для взрослого ребенка состоит в том, что его сочтут гостем, а не арендатором. Если возникнут проблемы, будет намного проще удалить взрослого ребенка из помещения.
Нужно ли сдавать в аренду взрослым соседям по комнате?
Любой взрослый сосед по комнате должен быть подписанным лицом в договоре аренды. Арендатор, у которого есть сосед по комнате, которого нет в аренде, создает для себя ненужную ответственность.
Например, если сосед по комнате нанесет ущерб арендной плате на сумму 1000 долларов, домовладелец взимает с арендатора компенсацию за этот ущерб. Люди, подписывающие договор аренды, несут ответственность за аренду, ущерб и другие предметы, указанные в договоре аренды.
Арендатор, который тайком вводит в аренду дополнительное лицо, не являющееся стороной в договоре аренды, только увеличивает свою ответственность.
Обязательно ли подписывать договор аренды?
Как следует из названия, со-подписывающая сторона должна подписывать договор аренды в качестве дополнительного уровня безопасности для арендодателя.
Совместное подписание типично в ситуациях, когда у арендатора нет истории аренды или кредитной истории (часто бывает среди студентов колледжей). Содействующая сторона несет юридическую ответственность за оплату любой невыплаченной арендной платы или убытков от арендатора.
Эта дополнительная страховка позволяет более молодому арендатору найти жилье, чтобы арендодатель не чувствовал себя уязвимым перед арендатором. По этой причине обязательно, чтобы вторая сторона подписала договор аренды.
Дети должны быть указаны как пассажиры
Дети, проживающие в арендуемом доме, должны быть просто указаны как жильцы и не должны подписывать договор аренды, если им не исполнилось 18 лет. В процессе подачи заявки домовладелец не должен спрашивать о детях в любом случае, поскольку семейный статус является защищенным классом в соответствии с Ярмаркой Жилищный закон.
Аренда защищает арендодателей и арендаторов
Иногда арендатор может рассматривать аренду только как защиту арендодателя, но это не так. Аренда защищает и арендатора.
Если возникают проблемы, договор аренды определяет порядок их разрешения.
В договоре аренды должен быть указан вопрос о том, должен ли каждый житель арендовать объект или нет. Каждый человек, ответственный за уплату арендной платы, должен подписать договор об аренде, и рекомендуется, чтобы любой житель, считающий себя взрослым, также подписал договор об аренде.
Если арендатор тайком вводит кого-то в аренду, он создает для себя дополнительную ответственность, и этому гостю не предоставляются те же права, что и арендаторам, ответственным за аренду.
Хорошая идея, чтобы договор аренды подписывали все совершеннолетние.
Что делать, если несовершеннолетнему исполняется 18 лет, когда семья снимает квартиру?
Стандартная аренда, как правило, составляет 12 месяцев. Если арендатору исполняется 18 лет во время аренды, обычно не следует решать ситуацию, пока не наступит время продления аренды.
При продлении аренды вы можете попросить 18-летнего подписать договор аренды как взрослый арендатор. Это важно, потому что вы хотите каждый год обновлять и запускать проверку анкетных данных своих арендаторов, поскольку жизненные обстоятельства могут измениться. Арендодатель должен знать, есть ли у 18-летнего арендатора запись или он считается арендатором с высоким уровнем риска.
Дополнительное соглашение со-арендатора может быть создано, когда ребенку исполнится 18 лет.
Договор аренды на ребенок проживает дома
Дополнение к договору аренды с совместно арендатором — лучший способ справиться с ситуацией, когда ребенку арендатора исполняется 18 лет.Дополнение должно охватывать период времени от дня рождения ребенка до продления существующего договора аренды.
Когда домовладельцы видят, что несовершеннолетнему ребенку скоро исполнится 18 лет, целесообразно отправить арендатору письменное уведомление о том, что они и их ребенок должны будут заполнить некоторые новые документы для дополнительного соглашения об аренде со-арендатора в течение двух-трех недель после того, как этот ребенок день рождения.
Заключение соглашения об аренде с арендатором и его взрослым ребенком — хороший способ убедиться, что все согласны, когда речь идет об ответственности за аренду, гарантийные залоги, ущерб и соблюдение правил.
Дополнение к со-арендатору — это просто форма, в которой ребенок добавляется в качестве взрослого арендатора, например, соседа по комнате. По сути, это требует полной проверки биографических данных нового дополнения, копий документов, удостоверяющих личность, и письменного заявления о том, что новый взрослый будет соблюдать все условия договора аренды, в том числе финансовые.
Это означает, что если первоначальный арендатор не платит арендную плату, домовладелец может потребовать компенсацию от любых других взрослых, указанных в договоре аренды. Это также означает, что если домовладелец пытается выяснить затраты на устранение повреждений арендуемой собственности, с которых может быть взыскан новый взрослый.
В дополнении также должно быть четко указано, что соарендатор не вносил вклад в первоначальный гарантийный депозит, и, следовательно, у него нет прав на возврат депозита — только первоначальный арендатор может получить обратно средства. Не должно быть никаких формулировок о том, должен ли новый взрослый платить арендную плату — это между арендаторами, при условии, что арендодатель получает всю сумму вовремя и каждый месяц.
Кроме того, как только молодой взрослый добавлен в качестве соарендатора, он не может быть вытеснен из арендуемой собственности никакими другими способами, кроме судебного процесса выселения.Молодого взрослого арендатора также нельзя выселить по какой-либо старой причине. Это должно быть сделано только на основании нарушения договора аренды, как и любой другой арендатор. Помните, что домовладелец не может просто выселить одного арендатора, а не остальных по договору аренды — это все взрослые или никто из них.
Дополнение должно действовать до истечения срока действия договора аренды и до тех пор, пока текущие арендаторы не захотят его продлить. Когда договор аренды будет готов к продлению, домовладелец может решить, просто ли разрешить родителям подать повторное заявление или же включить молодого взрослого в процесс продления.Арендодатели должны будут принять личное решение о том, какие стандарты установить для взрослых детей. Другими словами, если родители являются хорошими арендаторами и продолжают соответствовать критериям, но взрослый ребенок не имеет кредитной истории и слабой работы, арендодатель вполне может разрешить все, как есть, и снизить свои стандарты подачи заявлений для взрослого. ребенок, учитывая особые обстоятельства.
Конечно, домовладельцы могут пойти другим путем и строго придерживаться своих критериев, которым взрослый ребенок не сможет соответствовать.В этом случае родителям придется решить, подписывать ли договор аренды без взрослого ребенка или уйти в другое место. Как и в большинстве случаев, требующих решения арендодателя, это часто зависит только от родителей, самого взрослого ребенка и многих других факторов.
Арендодателям следует остерегаться, потому что в некоторых муниципалитетах, таких как Сан-Франциско, существуют законы, защищающие арендаторов, которые проживали в арендуемой собственности в качестве несовершеннолетних, а затем решили остаться после достижения совершеннолетия. Как первоначальный законный житель, новый взрослый может иметь некоторые права, поэтому домовладельцы должны знать, применяется ли это условие в их городе.
Бумага против реальности для взрослого ребенка
Конечно, домовладельцы должны по закону относиться к взрослым детям существующих арендаторов как к взрослым, но при этом корректировать свои ожидания в соответствии с реальностью ситуации. Хотя эти новые взрослые действительно должны быть указаны в договоре аренды, большинство новых взрослых мало что знают об аренде, договорах аренды и многом другом, и они просто будут доверять своим родителям и подпишутся там, где им говорят.
В конце концов, у старшеклассника просто не будет ресурсов или знаний, чтобы отвергнуть своих родителей, когда дело доходит до договора аренды.Тем не менее, если взрослый ребенок подписывает соглашение или дополнение, это может помочь как арендодателям, так и родителям держать взрослых детей в очереди и нести ответственность за свое поведение, а также за своих гостей.
Арендодателям необходимо иметь в виду, что, хотя новый взрослый с технической точки зрения несет такую же ответственность, как и первоначальный арендатор, в большинстве случаев будет практически невозможно получить арендную плату с ребенка арендатора. Многие арендодатели согласны добавить нового взрослого в договор аренды, но не надеются получить от него взыскание, если что-то пойдет не так, потому что они осознают невероятность того, что ребенок арендатора сможет внести какой-либо финансовый вклад в ситуацию. .Однако домовладельцы вправе попробовать.
В целом, домовладельцы должны обращаться со взрослым ребенком текущего арендатора, чтобы обеспечить наилучшее юридическое покрытие для себя и своей собственности, но понимать, что реалии принудительного взыскания или взыскания будут несколько другими. Хотя на бумаге к взрослым детям следует относиться как к нынешним взрослым, во многих отношениях они все еще остаются детьми. Конечно, то, что сделано на бумаге, защищает арендодателя и арендуемую собственность. Что на самом деле делает домовладелец, если и когда дело доходит до сбора, — это то, что каждый домовладелец должен будет решить сам.
По закону домовладелец может требовать от взрослого ребенка все те же вещи, что и любой другой взрослый, находящийся в аренде, но как реалистичный домовладелец, как правило, поступает правильно, принимая специализированный подход к особой ситуации.
Часто задаваемые вопросы о том, кто должен быть в аренде
Все ли арендаторы должны подписывать договор аренды?
Если их считают арендатором, ответ положительный, они должны подписать договор аренды. Арендатор — это человек, достигший совершеннолетия, тогда как арендатор (например, несовершеннолетний) может быть указан в договоре аренды, но не ожидается, что он подпишет договор аренды.
Может ли арендатор выгнать жильца?
Если арендатор по закону считается совершеннолетним и не является подписанной стороной договора аренды, то арендатор может выгнать (или выселить) уполномоченного арендатора.
Может ли кто-нибудь жить с вами без аренды?
Да, кто-то может жить с арендатором без аренды. Однако важно понимать разницу между гостем и постоянным гостем.
.Могу ли я платить за квартиру своим родителям, чтобы сэкономить на налогах?
HRA или пособие на аренду дома — это наиболее распространенное пособие, получаемое наемными работниками. Те, кто живет на квартплату, могут максимально сэкономить на налогах через HRA.
Очень скоро работодателям пора начинать сбор налоговой декларации за финансовый год.
Вы не знаете, как подать заявление на HRA, если вы живете со своими родителями?
Те, кто живет с родителями, могут платить за квартиру своим родителям и экономить налог на HRA.
Давайте узнаем, как —
1. Как претендовать на HRA, платя арендную плату родителям?
2. Разберитесь, как сэкономить налог, платя арендную плату родителям на примере.
3. Не забудьте подать заявление в HRA, выплачивая арендную плату родителям
Право собственности на дом –Поскольку арендная плата выплачивается владельцам, собственность должна принадлежать вашим родителям. Он может принадлежать одному или обоим вашим родителям. Помните, что вы не можете быть владельцем или совладельцем этой собственности, поскольку вы не можете требовать освобождения от уплаты налогов на арендную плату, уплаченную себе.
Оплата аренды — Вы можете платить за аренду своим родителям, переводя деньги на их банковский счет или оплачивая чеком. Таким образом, вы сможете правильно подать заявку на вычет HRA.
Договор аренды и квитанции об арендной плате — Обычно работодатели запрашивают копию договора аренды для своих записей. Они также могут запросить квитанции об аренде, чтобы освободить вас от страховки HRA. Вы можете заключить с родителями простой договор аренды. Вы можете подготовить квитанции об аренде с помощью генератора квитанций ClearTax — см. здесь .Вы можете распечатать эти квитанции и отправить их в отдел кадров / расчета заработной платы. Вы также можете скачать их и сохранить на своем компьютере. Важно вести надлежащие записи на случай, если оценщик попросит их.
Доход от аренды облагается налогом для родителей — Арендная плата, выплачиваемая вами вашим родителям, облагается налогом для них. Они будут включать этот доход в свою налоговую декларацию по статье «доход от домашнего имущества». Они могут требовать уплаченного ими налога на имущество, а также требовать стандартного удержания 30% из этого дохода от аренды.
Сохраните налог как семья — Отправив квитанции об аренде и уплатив их, вы сможете подать заявление об освобождении от налогов в HRA. Ваши родители могут удержать налог на недвижимость, а также потребовать 30% стандартного вычета от арендного дохода. Если они находятся в более низкой налоговой категории, чем вы, семья может сэкономить на налогах в целом. Если им больше 60 лет, они также будут пользоваться более высоким лимитом освобождения от минимального дохода (3 миллиона рупий для тех, кто старше 60 лет, и 5 лакхов для тех, кто старше 80 лет).Если у них нет налогооблагаемого дохода, вы всей семьей сможете сэкономить значительные суммы на налогах.
Пример
22-летний Адитья жил в Двараке, Нью-Дели, со своими родителями. Его офис находился в Гургаоне, и он ежедневно добирался до своего офиса из Дварака. Адитья недавно начал работать, и его работодатель попросил декларации по налоговой экономии за 2018-19 финансовый год для расчета TDS по зарплате. Коллеги Адитьи, которые жили в Гургаоне в жилом доме PG, подавали квитанции об аренде, чтобы потребовать HRA.HRA выплачивается им как часть их заработной платы. Однако Адитья не уверен, сможет ли он потребовать HRA, так как он живет со своими родителями.
Это подробная информация о заработанной им зарплате.
| Базовая зарплата | 3,00 000 |
| HRA | 1,50 000 |
| Специальная надбавка | 1,65,000 |
| Итого | 6,15,000 |
| минус: стандартный вычет | 40 000 |
| Итого налогооблагаемый доход | 5,75,000 |
| Итого налог | 27 500 |
| Налог на 4% | 1,100 |
| Итого к уплате налогов | 28 600 |
Теперь, используя калькулятор HRA компании ClearTax , давайте выясним, сколько HRA будет освобождено от уплаты налога, если Адитья решит платить за квартиру своим родителям.
| Расчет освобождения от уплаты HRA | |||
| Корпус 1 | Корпус 2 | Корпус 3 | |
| A. Заплаченная арендная плата | 12 000 | 12 500 | 13 000 |
| B. HRA в месяц | 12 500 | 12 500 | 12 500 |
| С.50% от основной заработной платы * | 12 500 | 12 500 | 12 500 |
| D. Фактическая арендная плата — 10% от основной заработной платы | 9 500 | 10 000 | 10 500 |
| E. Часть, освобожденная от налога HRA (наименьшая из категорий B, C и D) | 9 500 | 10 000 | 10 500 |
| F. Налогооблагаемая часть HRA | 3 000 | 2 500 | 2 000 |
| Пересмотренная налогооблагаемая заработная плата | |||
| Базовая зарплата | 3,00 000 | 3,00 000 | 3,00 000 |
| Облагаемый налогом HRA | 36 000 | 30 000 | 24 000 |
| Специальная надбавка | 1,65,000 | 1,65,000 | 1,65,000 |
| Итого зарплата | 5,01,000 | 4,95,000 | 4,89,000 |
| минус: стандартный вычет | 40 000 | 40 000 | 40 000 |
| Итого налогооблагаемая заработная плата | 461 000 | 455 000 | 449 000 |
| Итого налог | 10 500 | 10 250 | 9 950 |
| налог на 4% | 422 | 410 | 398 |
| Итого к уплате налогов | 10 972 | 10,660 | 10 348 |
| Снижение налогов | 17,628 | 17,940 | 18,252 |
Однако арендная плата, выплаченная отцу Адитьи, должна быть включена в общий доход его отца.
Возьмем случай 1, когда Адитья решает платить за квартиру своему отцу в размере 12 000 рупий в месяц. Доход его отца от аренды составляет 1,44 000 рупий за весь финансовый год. Помимо этого дохода, его отец имеет процентный доход в размере 300 000 рупий. Его отцу 65 лет.
Давайте узнаем налогооблагаемый доход отца Адитьи до получения ренты и после получения ренты от Адитьи.
Расчет подоходного налога отца с арендным доходом и без него.
| Налогооблагаемый доход отца Адитьи | |||
| с арендным доходом | без арендного дохода | ||
| Процентные доходы | 3,00 000 | 3,00 000 | |
| Доход от аренды | 1,44 000 | ||
| Минус: уплаченные налоги | 3 000 | ||
| Минус: вычет 30% | 42 300 | 98,700 | – |
| Итого налогооблагаемая прибыль | 3,98,700 | 3,00,000 | |
| Всего налогов | 4 935 | ||
| Cess | 197 | – | |
| общая сумма налогов к уплате | 5,132 | – | |
Общая сумма налоговых сбережений для семьи = 17 628 рупий минус 5132 рупий = 12 496 рупий
Я не мог вовремя отправить квитанции и не подал заявку на HRA через своего работодателя?
Если вы не можете вовремя предоставить работодателю квитанции об аренде, и ваш работодатель вычитает TDS из HRA, вы все равно попадаете под действие страховки.Освобождение от налогов HRA можно запросить во время подачи налоговой декларации. Вы можете скорректировать свою общую налогооблагаемую зарплату с учетом суммы освобождения от налогов HRA при заполнении декларации на ClearTax. Не забудьте сохранить свои доказательства (квитанции об аренде и договор аренды) на случай, если эксперт по оценке потребует их позже.
.12 советов для потенциальных арендаторов
Как арендатор, вам лучше знать, что аренда разных типов собственности связана с разными проблемами и возможностями. Например, арендаторы квартир или студий, как правило, страдают от нехватки места для хранения вещей или проблем с парковкой. У тех, кто арендует кондоминиум, могут возникнуть проблемы с правилами и условиями кондоминиума. Люди, живущие в частном доме, могут столкнуться с проблемами, связанными с садом или чердаком.
Здесь, в Rentberry, частью нашей повседневной жизни является работа с разными типами недвижимости, а также с людьми, арендующими разные типы недвижимости.В свете этого мы знаем все тонкости аренды квартир, кондоминиумов, дуплексов, вы называете это, и мы готовы поделиться с вами своими знаниями. Итак, сегодня мы сосредоточимся на советах, которые пригодятся, если вы планируете снимать квартиру.
Установите свой бюджет и придерживайтесь его
Если вы не тратите время на развлечения (а мы предполагаем, что это не так), то в первую очередь вам нужно установить бюджет. У установки бюджета есть множество преимуществ, но самое большое из них заключается в том, что вы сразу же сузите область поиска, что сэкономит ваше время и усилия.Если вам сложно решить, какая часть вашего дохода должна идти на оплату аренды, помните, что арендаторам рекомендуется иметь валовой доход, как минимум в три раза превышающий их стоимость аренды.
Изучите выбранные вами жилые комплексы
Одна из самых умных вещей, которую вы можете сделать перед тем, как снимать квартиру в определенном жилом комплексе, — это погуглить ее и посмотреть, есть ли какие-либо жалобы или отзывы от нынешних жителей. Если со зданием возникнут какие-то проблемы, скорее всего, агент или управляющий не сообщит вам об этом (но Google обязательно расскажет).Если с жилым комплексом происходит что-то серьезное (скажем, у него проблемы с электричеством или давлением воды), вы должны узнать об этом до подписания договора аренды.
Узнайте, сколько места для хранения доступно
Поднимите руку, если вам кажется, что в вашем доме всегда мало места для хранения вещей. Неважно, насколько велико ваше новое место на первый взгляд, довольно скоро выясняется, что вам нужно дополнительное место для хранения зимней одежды или книг, которые вы уже прочитали.Если это звучит знакомо, обязательно осмотрите свою предполагаемую квартиру на предмет количества места для хранения вещей. В отличие от домов на одну семью или дуплексов, в квартирах обычно нет холла или дополнительных туалетов.
Разъяснить ситуацию с парковкой
Даже если вы заметили парковку во время дня открытых дверей, это не обязательно означает, что у вас будет доступ к ней как арендатору. Почти во всех случаях количество парковочных мест возле многоквартирных домов ограничено. Так что, если вы владелец автомобиля, вам лучше сразу спросить своего потенциального арендодателя о правилах парковки.Информация никогда не помешает, согласны?
Убедитесь, что стены не слишком тонкие
Жить в квартире означает иметь соседей, которые живут слева и справа от вас, а также сверху и снизу от вас. В этих условиях вопрос шума становится критическим. Большинство современных квартир имеют звуконепроницаемые стены, но если многоквартирный дом относительно старый, шум может быть проблемой. Чтобы узнать, относится ли это к вашему предполагаемому дому, попробуйте назначить день открытых дверей в ранние утренние часы.Это время, когда люди обычно находятся дома и готовятся к работе или учебе, а это значит, что у вас будет возможность узнать, есть ли у них соответствующая звукоизоляция.
Присоединяйтесь к Rentberry
Просмотрите тысячи квартир и найдите свой новый дом в Интернете. Присоединяйтесь к нам сегодня.
Бесплатная регистрация
Узнайте, включены ли коммунальные услуги
Аренда квартиры со всеми коммунальными услугами экономит деньги и силы. Когда вам не нужно беспокоиться о дополнительных деньгах для покрытия счетов за электричество или Интернет, управлять ежемесячным бюджетом становится намного проще.Спросите своего потенциального арендодателя, рассчитываются ли коммунальные услуги как часть вашей ежемесячной арендной платы, и если это не так, не уклоняйтесь от вопроса, сколько денег вы должны быть готовы заплатить за них.
Проверьте давление воды
Если вы никогда раньше не жили в многоэтажках, возможно, вы даже не подозреваете, что слабый напор воды может стать огромной проблемой. Нет ничего более раздражающего, чем невозможность принять душ у себя дома просто потому, что слишком много людей уже принимают душ у себя дома (звучит забавно, но это не так).Чтобы сохранить здоровье нервов, проверьте давление воды и, в идеале, поговорите с соседями с того же или более высокого этажа, чтобы узнать, достаточно ли давление воды.
Спросите о квартире Правила сообщества
Как и в случае с кондоминиумами и кооперативами, у квартирных сообществ могут быть свои условия и правила. Например, вам не разрешат вносить изменения во внешний вид вашей квартиры или производить ремонт автомобилей на территории вокруг жилого комплекса.Чтобы избавить себя от неприятностей, проверьте, присутствуют ли некоторые из правил квартирного сообщества, и подумайте, будет ли вам комфортно следовать им изо дня в день.
Поговорите со своими потенциальными соседями
Серьезно, это одна из лучших вещей, которые вы можете сделать как потенциальный арендатор. Просто поговорив со своими возможными соседями, вы убьете двух зайцев одним выстрелом. Вы не только получите представление о том, какие люди будут жить по соседству, но и узнаете некоторые неочевидные проблемы и особенности, связанные с квартирой и домом.
Согласовать условия и цены
Практически во всех случаях можно заключить более выгодную сделку, просто поговорив со своим потенциальным арендодателем. Особенно, если у вас есть соответствующая информация, например, как долго недвижимость пустует или какие крошечные проблемы с квартирой могут привести к получению скидки.
Определите свои приоритеты в отношении удобств
Как только вы определились с районом и вашим бюджетом, самое время определить, какие удобства должны быть обязательно частью вашего нового дома.Чтобы избежать путаницы и напрасной траты времени, вам лучше выбрать три основных удобства, чем пытаться найти аренду, в которой будет все, от камина и кухни из нержавеющей стали до паркетных полов и бассейна на крыше. Выберите три удобства, которые являются вашим главным приоритетом, и оцените, будет ли в вашей будущей квартире больше этого.
Проверьте замки, окна и двери
То, что хорошо выглядит, не всегда работает. Если вы не хотите, чтобы в конце концов осознали, что ваши замки сломаны или нет возможности открыть окно в спальне, проверьте все до единого в своем предполагаемом доме.Это может занять некоторое время, но оно того стоит. В конце концов, наличие хороших замков и исправных дверей / окон — один из лучших способов защитить ваш дом от взломов.
Поиск идеальной квартиры для сдачи в аренду требует некоторого усердия и терпения. Надеюсь, вышеупомянутые советы помогут вам избежать возможных подводных камней и сделать поиск вашей квартиры максимально комфортным. И несмотря ни на что, не забывайте ставить свои цели и задачи. До тех пор, пока вы четко понимаете, что вам нужно и сколько денег / времени / энергии вы готовы потратить, чтобы получить это, вы обязательно в конечном итоге обезопасите квартиру своей мечты.
Последнее обновление: 5 апреля 2019 г.
.Жилье в Ванкувере: Советы для начинающих арендаторов
Распространяются письма с предложениями на проживание. К сожалению, из-за спроса не все, кто хочет жить в кампусе, обязательно могут это сделать.
Если вы не приземлитесь в жилье UBC, не отчаивайтесь! У нас есть несколько советов, которые помогут вам решить проблему аренды жилья в Ванкувере.
Где искать жилье
Искать в Интернете
Одно из лучших мест для поиска жилья — это онлайн-списки, и есть много сайтов, по которым вы можете искать:
Проверить группы в Facebook
Существуют также специальные группы Facebook для UBC, где студенты могут найти соседей по комнате или узнать о доступных квартирах:
Прогулка
Другой вариант — старомодный: отложите компьютер и прогуляйтесь по городу, потому что лучшие места не всегда указаны в Интернете! Следите за вывесками аренды, размещенными на окнах и на заборе за пределами многоквартирных домов.Иногда на месте можно встретить и управляющего зданием.
Спроси у друзей
Спросите, не уезжает ли кто-нибудь из ваших друзей с их нынешних мест или открывается ли в их квартире спальня. Часто унаследовать место — хороший ход, если вы не очень разборчивы.
Советы в помощь на охоте
1. Определитесь с бюджетом
Перво-наперво: решите, сколько вы можете потратить в месяц на аренду. Это будет зависеть от того, сколько у вас денег:
- накопили
- из студенческих кредитов
- с подработки (если есть)
Не забудьте учесть дополнительные расходы, такие как коммунальные услуги и Интернет, которые могут добавить к вашей общей ежемесячной стоимости аренды, если они не включены в стоимость квартиры.
2. Знайте, что вы ищете
Когда у вас есть бюджет, вы можете начинать выяснять, в каком месте вы хотите жить.
- Хотите жить один?
- Вы можете жить с соседями по комнате, чтобы сэкономить на аренде?
- Вам нужно много естественного света или подойдет люкс?
Прежде чем начинать поиск, узнайте, в каком месте и в каком районе или районе вы хотите жить. Это не означает, что вы не можете быть гибкими, но это позволяет вам устанавливать параметры и сужать область поиска.
Ознакомьтесь с руководством UBC Student Housing по жизни за пределами кампуса для получения дополнительной информации о районах.
3. Если вы собираетесь жить с соседом по комнате, найдите совместимого
В то время как ваше первое желание может заключаться в том, чтобы жить со своим лучшим другом, убедитесь, что вы оба совместимы. Если вы — сова и ваш друг просыпается каждое утро в 6:00, это может быть не лучшим вариантом.
Часто люди, у которых уже есть квартира, ищут соседа по комнате, чтобы присоединиться к ним.В этом случае, если вы считаете, что вам это подходит, обратитесь к ним и расскажите, почему вы могли бы стать подходящим соседом по комнате.
Если вы ищете соседа по комнате, которого нет в вашей группе друзей, не забудьте:
- Будьте вежливы : Обмениваясь сообщениями с людьми в Facebook или отвечая на сообщения в Интернете, не забудьте рассказать немного о себе, а не просто сказать «Мне интересно…»
- Будьте честны : Расскажите им, с кем вы хотите жить и какого соседа по комнате вы ищете, чтобы избежать неприятных сюрпризов.
4. Всегда сначала проверяйте место
То есть всегда. Картинки могут быть обманчивыми, как с точки зрения размера помещения, так и его чистоты. Кроме того, они, скорее всего, не обнаружат никаких повреждений в номере. Вы хотите знать о любых проблемах или вопросах до заключения контракта.
Первое посещение места также может дать вам представление о том, насколько хорошо оно меблировано, и помочь вам определить, сколько мебели вам нужно будет принести себе, чтобы заполнить место.
Наконец, предварительный просмотр места дает вам возможность получить представление о районе, в том числе о том, насколько близко он находится к общественному транспорту и другим удобствам, например, продуктовым магазинам.Вы также можете проверить, действительно ли «5 минут ходьбы до общественного транспорта», как указано в списке, составляет 5 минут.
5. Будьте готовы к жертвам
У каждого в голове есть список различных качеств, которые сделают квартиру идеальной. Он должен быть просторным, хорошо освещенным, находиться рядом со школой, легко добираться до центра города и т.д.
Но верно также и то, что существует очень мало мест, где отмечены все эти флажки. И для тех, кто это делает, существует большая конкуренция.Итак, будьте готовы пожертвовать некоторыми своими желаниями.
Например, вы можете подумать о месте, которое добавляет 10 или 20 минут к вашим ежедневным поездкам на работу, чтобы платить более низкую арендную плату и иметь большую спальню. Или, если вы хотите арендовать центр города, вам, вероятно, придется жить на меньшем пространстве, чем вы хотели бы.
6. Будьте готовы суетиться
Большинство квартир для сдачи в аренду появятся в списке за месяц или два до дня заселения. Так что будьте готовы к долгим и упорным поискам в этот период.
Не забывайте регулярно проверять объявления об аренде. Отправляйте больше писем, чем вы думали, что можете отправлять ежедневно. Звоните по телефону, когда люди игнорируют вашу электронную почту.
Некоторые из вышеперечисленных сайтов, например Craigslist, позволяют устанавливать напоминания по электронной почте. Уделите 5 минут, чтобы настроить их, чтобы сразу же получать уведомления о размещении объявления, которое может вас заинтересовать.
7. Приходите подготовить с арендным залогом
Основной способ обезопасить место — внести залог.В до н.э. Обычно это арендная плата за 1 месяц — чеком или наличными в зависимости от предпочтений арендодателя.
Конкуренция за аренду жилья в Ванкувере очень высока. В некоторых квартирах может одновременно находиться десяток (или больше) человек. Отправляясь на показы со своим депозитом, вы с большей вероятностью найдете то место, которое действительно хотите.
8. Знай свои права
Всякий раз, когда вы арендуете жилье, домовладелец, скорее всего, потребует от вас подписания договора аренды. Это договор, в котором излагаются обязанности как арендатора, так и арендодателя.Перед подписанием соглашения внимательно изучите его, чтобы убедиться, что все в нем является законным и приемлемым для вас.
Если вы снимаете жилье впервые, возможно, вы не знаете всех своих прав и обязанностей как арендатора. Поэтому важно найти время, чтобы ознакомиться с этой информацией.
Первое место для старта — B.C. Сайт Закона об аренде жилых помещений. Раздел «Начало аренды» особенно полезен и описывает такие вещи, как:
- что должен включать договор аренды
- сколько домовладелец может запросить залог или залог за домашнее животное
- почему так важно осмотреть место с арендодателем перед въездом (так называемый «обход»)
Для получения дополнительной информации о ваших правах как арендатора посетите:
9.Остерегайтесь мошенничества
Мошенничество с арендой — это реальность, так что всегда будьте осторожны с красными флажками. Вот некоторые из наиболее распространенных, на которые следует обратить внимание:
- Цены на аренду «слишком хороши, чтобы быть правдой». Мошенники часто пытаются привлечь людей, рекламируя заведение по очень низкой цене.
- Просить залог, не встречаясь с вами и не показывая вам место. Арендодатели, которые хотят общаться только по электронной почте, отказываются встречаться лично или не позволяют вам увидеть место, прежде чем попросить денег, скорее всего, не замышляют ничего хорошего.
- Запрашивает слишком много личной информации. Арендодателям не нужен ваш банковский счет, кредитная карта или номер социального страхования. Остерегайтесь тех, кто запрашивает такую информацию, которая не требуется по закону.
Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с советами департамента полиции Ванкувера по предотвращению мошенничества с арендой жилья.
Не сдавайся
Ни для кого не секрет — жилье в Ванкувере дорогое, и найти подходящее место бывает непросто.
Но помните о приведенных выше советах, и с некоторой настойчивостью и суетой вы можете просто оказаться в довольно приятном месте, чтобы называть себя своим домом на следующий год.
.